6.6万
最新均价（元/㎡）
-12.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2014年
小南山海景
低密山居别墅
前海核心
高品质
依赖自驾
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 小南山脚下低密别墅/洋房，部分户型享珠江口海景，稀缺景观资源
- 前海自贸区长期发展红利，改善居住体验优秀
- 绿化率高，生态居住环境宜人
⚠️ 需关注
- 地铁出行不便，主要依赖自驾
- 周边大型商业配套不足
- 近年价格回调，短期投资需谨慎
参考来源：
安居客
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
山海翠庐历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 84.7 | 560 | 66,123 |
| 2025-11-11 | 84.7 | 560 | 66,124 |
| 2025-05-16 | 114.9 | 850 | 74,003 |
| 2025-01-07 | 93.0 | 958 | 103,021 |
| 2024-10-05 | 84.7 | 638 | 75,333 |
| 2024-07-04 | 84.4 | 659 | 78,081 |
| 2024-04-07 | 113.9 | 852 | 74,822 |
| 2023-03-10 | 114.8 | 1030 | 89,706 |
| 2023-02-08 | 114.0 | 1058 | 92,807 |
| 2022-05-01 | 84.7 | 820 | 96,823 |
| 2021-12-21 | 178.1 | 1898 | 106,563 |
| 2021-03-29 | 102.5 | 1250 | 121,998 |
| 2021-01-21 | 116.8 | 1348 | 115,381 |
| 2020-06-29 | 113.7 | 1145 | 100,712 |
| 2020-06-14 | 83.3 | 847 | 101,729 |