5.5万
最新均价（元/㎡）
+8.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2002年
小南山别墅区
低密独栋
前海学区
旧改预期
停车宽松
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 小南山脚下独栋/联排低密别墅区，绿化好，居住私密性强
- 前海自贸区地段，旧改或升值预期，大户型总价相对低
- 车位较宽松，社区氛围安静
⚠️ 需关注
- 2002年竣工楼龄较老，设施老化
- 配套不足，依赖周边前海花园区域商业
- 地铁出行不便，主要靠公交自驾
参考来源：
安居客
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
太子山庄历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 77.6 | 428 | 55,133 |
| 2025-12-08 | 120.3 | 600 | 49,859 |
| 2025-09-14 | 102.9 | 518 | 50,345 |
| 2025-08-17 | 67.1 | 310 | 46,186 |
| 2025-08-09 | 78.3 | 436 | 55,698 |
| 2025-07-29 | 102.1 | 525 | 51,420 |
| 2024-12-30 | 214.0 | 900 | 42,056 |
| 2024-12-07 | 78.6 | 513 | 65,300 |
| 2024-11-10 | 98.8 | 635 | 64,304 |
| 2024-11-10 | 65.6 | 377 | 57,460 |
| 2024-11-06 | 99.6 | 626 | 62,864 |
| 2024-10-07 | 65.6 | 352 | 53,650 |
| 2024-05-26 | 102.9 | 530 | 51,511 |
| 2024-05-26 | 82.8 | 520 | 62,832 |
| 2023-11-05 | 99.6 | 610 | 61,257 |