前海花园三期 二手房价格走势

深圳南山区前海 · 数据更新至2026-03
6.0万
最新均价（元/㎡）
-1.0%
近3月涨跌

小区基本信息

建成年份2003年
地铁大新站400米 公务员社区 高绿化率 自住比例高 前海花园大盘

小区口碑 · 全网聚合

✅ 主要优势
  • 地铁1号线大新站步行400米，容积率2.6绿化率38.77%，花园宽敞，居住密度适中
  • 业主以公务员、事业单位为主，出租率仅14%，邻里素质高，社区氛围稳定
  • 前海商圈均价低于市场水平，配套成熟，性价比相对较高
⚠️ 需关注
  • 2003年建成，楼龄超20年，外立面和部分设施老旧，三期得房率低于一二期
  • 对口学校口碑非顶尖，追求顶级学区的家庭需谨慎考量
  • 部分户型不够方正，设计略显局限
参考来源： 百度百科 · 房天下 · 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考

前海花园三期历史价格走势

数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价

最近成交记录（展示近15笔）

日期 面积(㎡) 总价(万) 单价(元/㎡)
2025-08-31 85.2 510 59,831
2025-08-10 81.1 485 59,773
2025-08-06 85.0 525 61,765
2025-06-26 176.6 1275 72,197
2025-06-16 88.5 463 52,346
2025-06-10 81.1 518 63,903
2025-05-18 85.4 550 64,402
2025-05-17 81.1 537 66,247
2025-04-28 90.0 550 61,083
2025-03-22 85.2 465 54,552
2025-03-12 81.8 525 64,157
2025-03-03 81.4 535 65,725
2025-01-01 84.3 560 66,406
2024-12-26 81.1 510 62,893
2024-12-09 85.0 518 60,920