6.8万
最新均价（元/㎡）
+8.5%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2013年
荔湾地铁旁
前海自贸区
荔林学区
低密社区
商业偏弱
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁5号线荔湾站步行约100-240米，容积率约3.2，车位比1:1.2，居住密度较低
- 背靠大小南山，临近月亮湾公园，荔林小学和深大附中配套，物业业主评分约9.4
- 前海自贸区核心，均价约7.3万/㎡低于南山新房均价，现房性价比突出
⚠️ 需关注
- 紧邻月亮湾大道且距机场较近，低中高层均受噪音影响，需长期关窗
- 周边缺乏大型商业综合体，日常购物依赖沃尔玛蛇口等外部商场
- 最近综合医院约2公里，就医便利性一般
参考来源：
58同城
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
前海港湾花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 88.9 | 608 | 68,361 |
| 2026-01-26 | 85.9 | 510 | 59,358 |
| 2026-01-22 | 81.4 | 482 | 59,185 |
| 2026-01-12 | 81.7 | 515 | 63,028 |
| 2025-12-28 | 146.0 | 1030 | 70,529 |
| 2025-10-29 | 88.9 | 565 | 63,526 |
| 2025-10-11 | 86.5 | 540 | 62,428 |
| 2025-09-06 | 83.5 | 505 | 60,450 |
| 2025-04-13 | 123.8 | 895 | 72,300 |
| 2025-03-13 | 76.3 | 550 | 72,036 |
| 2025-03-08 | 76.3 | 550 | 72,037 |
| 2025-02-16 | 86.4 | 655 | 75,784 |
| 2025-01-18 | 88.9 | 690 | 77,589 |
| 2024-12-10 | 144.6 | 1100 | 76,061 |
| 2024-11-20 | 86.5 | 656 | 75,838 |