6.9万
最新均价（元/㎡）
+2.8%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2005年
中海品牌
荔湾地铁旁
荔林学区
高绿化
噪音问题
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 中海物业管理严格规范，安保和卫生获好评，绿化率30-60%，泳池健身设施完善
- 地铁5号线荔湾站步行约500米，对口荔林小学，自带幼儿园
- 户型多样（41-112㎡），精装交付，部分户型赠送入户花园，500米内泛海城市购物广场
⚠️ 需关注
- 部分户型靠近月亮湾大道，货车通行噪音较大
- 车位比约1:0.6-1.15，停车紧张，租客比例约22%
- 缺乏大型医疗资源（南山医院约5.5公里），商业以社区级为主
参考来源：
安居客
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
中海阳光玫瑰园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 81.7 | 590 | 72,207 |
| 2026-02-01 | 69.0 | 450 | 65,236 |
| 2026-01-21 | 54.0 | 356 | 65,914 |
| 2026-01-11 | 55.8 | 339 | 60,875 |
| 2026-01-06 | 48.4 | 301 | 62,190 |
| 2026-01-04 | 71.8 | 422 | 58,815 |
| 2026-01-02 | 71.9 | 428 | 59,527 |
| 2025-12-27 | 50.6 | 309 | 61,116 |
| 2025-12-15 | 71.9 | 443 | 61,579 |
| 2025-12-13 | 69.2 | 430 | 62,175 |
| 2025-12-10 | 71.8 | 450 | 62,639 |
| 2025-12-07 | 50.2 | 338 | 67,203 |
| 2025-12-06 | 69.3 | 439 | 63,320 |
| 2025-10-29 | 71.9 | 477 | 66,342 |
| 2025-10-29 | 69.2 | 466 | 67,380 |